Le marché annécien se lit dans quatre sources publiques, pas dans les annonces
Un salaire en francs suisses n'ouvre pas la même capacité d'emprunt qu'un salaire en euros
La vue sur le lac ne bénéficie d'aucune protection légale automatique
Le prix au m² par quartier à Annecy ne se publie pas, il se reconstitue dans DVF

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Deux informations doivent figurer dans l'annonce elle-même, pas seulement au compromis
Les estimateurs en ligne travaillent sur des prix demandés, les données publiques sur des prix signés
Vendre un appartement annécien depuis la Suisse : le dossier de copropriété se monte à distance

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Consulter le PLU d'une commune sans passer par la mairie : ce que le Géoportail de l'urbanisme publie
Un terrain de montagne peut être grevé d'une servitude de piste de ski
Aux abords d'un monument historique de la vieille ville, les travaux passent par l'architecte des Bâtiments de France
La base publique des DPE se consulte adresse par adresse, avant la visite
Un emplacement réservé sur une parcelle ouvre au propriétaire un droit de délaissement
Le taux de la taxe d'aménagement peut changer d'un secteur à l'autre d'une même commune
Le nombre de ventes signées baisse avant les prix, et il se compte dans DVF
Un zonage lu dans un document d'urbanisme remplacé n'a plus aucune valeur
Un plan de prévention des risques peut limiter l'agrandissement d'une maison déjà construite
Le nombre de frontaliers d'une commune se lit dans deux statistiques qui ne se recouvrent pas
Trois maisons ne forment pas toujours un groupe de constructions au sens de la loi Montagne
Dans un site classé, même un changement d'aspect extérieur exige une autorisation spéciale
Un terrain classé à urbaniser n'est pas encore un terrain constructible
Un logement vacant dans les statistiques n'est pas un logement disponible à la vente
Un terrain à bâtir ne se compare pas au m² comme un logement
Le prix des garages et des places de stationnement se lit dans DVF, à part des logements
Un apport venu d'un compte suisse se justifie avant la signature et se convertit à un cours qui bouge
Le potentiel radon de la commune figure dans l'état des risques remis à l'acquéreur
Transformer une grange en logement suppose qu'elle soit désignée par le PLU
La carte des avalanches informe, seul le plan de prévention des risques s'impose
Le bail réel solidaire sépare le prix du logement de celui du terrain
Le bassin annécien construit sous des règles parasismiques que la plupart des régions ignorent
Dans une commune carencée au titre de la loi SRU, le droit de préemption passe au préfet
Le même logement n'obtient pas la même étiquette énergétique au bord du lac et en altitude
Un résident suisse propriétaire à Annecy est imposé en France comme non-résident
Un plan local d'urbanisme peut désormais réserver des logements neufs à la résidence principale
Sur les rives du lac d'Annecy, le Conservatoire du littoral est compétent comme au bord de la mer
Un ponton sur le lac relève d'une autorisation d'occupation, pas de la propriété de la maison
Le prêt à taux zéro dépend du zonage de la commune, et un salaire genevois compte dans le plafond
La lex Koller freine l'achat d'un logement en Suisse, pas l'achat d'un logement à Annecy
La trajectoire zéro artificialisation nette descend jusqu'au PLU et réduit le foncier ouvrable

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